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4 errores que afectan a los vendedores
Hemos ayudado a muchos propietarios a vender sus propiedades evitando estos 4 errores que afectan a los propietarios…
¿Está su casa en venta en este momento? En caso que esta sea su primera vez con el proceso de venta, puede que se sienta angustiado y preocupado. Sin embargo, el proceso de venta de una propiedad suele ser fluido y todos los días se venden miles. Pero pueden surgir problemas cuando no se tiene cuidado. Estos son los cuatro errores que suelen cometer los vendedores que venden por primera vez su casa junto con las mejores maneras de evitarlos.
1 Vender sin la representación de expertos
Muchos vendedores primerizos intentan hacer esto solos. El proceso de venta de una casa implica importantes transacciones financieras y legales y, en tales casos, es muy importante tener la experiencia adecuada. Elija siempre un agente inmobiliario profesional con un historial de ventas rápido y eficiente para obtener una ventaja.
2 Dar prioridad a las emociones sobre la lógica
El siguiente paso implica asegurarse de que el proceso de venta no se vea afectado por sus emociones. Muchos propietarios tienden a estar emocionalmente apegados a sus hogares. Esto funciona bien durante el tiempo que tengas la intención de quedarte allí. Sin embargo, es particularmente problemático cuando vendes la casa. Es importante permitir que la lógica y la razón guíen todo el proceso. Nunca permita que sus emociones tomen el control si quiere evitar errores.
3 Precios más allá del rango realista
Los vendedores primerizos a menudo cometen el error de pedir demasiado o demasiado poco por la propiedad. Recuerde que el mercado inmobiliario local afecta en gran medida el precio de venta correcto de su casa. Los listados de propiedades en venta actuales, así como las ventas recientes de propiedades similares a la suya, generalmente determinan el precio de mercado entre los compradores. Por lo tanto, esto debe ser analizado con cuidado. El precio de venta adecuado se puede determinar con la ayuda de su agente inmobiliario profesional.
4 Vender en el momento equivocado
Por último, otro error crucial que debe evitar es poner su casa a la venta en el entorno equivocado. Una variedad de parámetros hacen que el mercado inmobiliario local sea extremadamente dinámico. Algunos de estos parámetros incluyen las estaciones, otros listados de propiedades a la venta local, tasas de interés, construcción de casas nuevas, así como cambios en la zonificación municipal local. Si no tiene prisa, le recomendamos que permita que su agente inmobiliario le aconseje cuándo es un buen momento para publicar su casa.
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Aunque puede ser aterrador vender su casa por primera vez, puede ser un proceso sencillo si opta por una representación profesional adecuada. Puede obtener más información sobre el proceso de venta de una casa en Lima comunicándose con nosotros hoy al contacto@grupougaz.com o al número 947 512 688.